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办理三亚住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （房产抵押建筑装修贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,二手房屋抵押周转贷款,集体住宅应急贷款,个人购房合同抵押生活支出贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明三亚住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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三亚住房借款等额度：
1、循环授信,以三亚住房抵押借款,最高可达住房价值的70%左右,商用房亦是.
2、借款期限,住房借款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、借款利率,抵押分期房产大额购物贷款,抵押企业现房创业贷款,商住两用房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅助学贷款,经济适用购房合同生活支出贷款,全款住房借款等借款利率需要根据三亚借款机构给出而定.
抵押农村自建房产创业贷款,商品房子抵押周转贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,商品住宅教育贷款,抵押企业购房合同教育贷款等贷款无需抵押质押！
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1、住宅证(住宅抵押银行贷款中住宅证、土地证是必须要给银行抵押的),如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、三亚住宅贷款人的收入证明(这个证明对住宅抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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